xcelente oportunidade para empresas que buscam um galpão logístico ou industrial de alto padrão em Guarulhos, estrategicamente localizado, ideal para operações de armazenagem, distribuição, transportadoras, e-commerce, indústria e centros de logística. O imóvel possui 5.500 m² de área construída em um amplo terreno de 15.000 m², oferecendo excelente infraestrutura para operações de grande porte. Destaques do imóvel: 5.500 m² de galpão 15.000 m² de terreno Pé-direito de 12 metros, ideal para verticalização do estoque Locação com sistema de porta-pallets (prateleiras), pronto para operação logística 12 docas para carga e descarga simultânea Amplo pátio para manobra de carretas e caminhões Excelente área de circulação interna Estrutura preparada para operações industriais e logísticas A configuração do imóvel atende aos principais requisitos de operadores logísticos modernos, com características semelhantes às encontradas em galpões de alto padrão da região de Guarulhos, como pé-direito elevado, múltiplas docas e amplo pátio de manobras. Ideal para: Centros de Distribuição (CD) Operadores Logísticos E-commerce Transportadoras Indústrias Distribuidores Empresas de armazenagem