TERRENO E CONSTRUÇÕES: O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1.100m² cada), portanto conta com 3.345m², com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo. Trata-se de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa d'água e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso térreo: Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas; Amplo pé-direito livre nas áreas sociais; Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet; Sala de TV com ar-condicionado instalado; Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira; Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong; Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado; Rouparia; Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado; Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado; Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior; Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office; Lavabo; Escada de acesso ao piso superior; Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga; Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares; Dispensa com acesso pela cozinha; Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro; SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim; Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários; Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro; Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco; Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador; Escada interna de acesso ao piso inferior, com: sauna à vapor; ducha superior e lateral; banheiro; depósito e casa de máquinas; Piso superior: Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior; 5 suítes, todas com ar-condicionado; Subsolo: Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área; Acesso à bomba e caixa d'água de 15.000 litros; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo colonial; Paredes e divisórias em alvenaria; Esquadrias em PVC branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios; Fachadas com acabamento impermeabilizado; Sistema de captação de energia solar; Internet; Roteadores que atendem a maior parte da casa; Sistema de aquecimento de água à gas (passagem); Caixa d'água de 3.000 litros no telhado, mais 15.000 litros no subsolo; Sistema ecológico de fossa; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal; Iluminação de fachada e balizadores externos; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Sistema de CFTV externo; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte); Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes.

Area industrial ZPI com 10.700m com ampla frente para AV. Jacu Pessego e outra frente para rua de trás. Mais informações com planta , geografia entrar em contato

Oportunidade 2 casas no mesmo terreno! Uma casa térrea e outra sobrado, com possibilidade de serem unificadas. Precisam de modernização e algumas reformas. Casa Térrea à Venda – Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo Oportunidade imperdível para morar ou investir! Apresentamos esta charmosa casa térrea localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste: a Vila Carrão. Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e excelente localização. ✅ Detalhes do Imóvel: Área construída: 136 m² Terreno total de : 250m m² (6 m x41 m) Dormitórios: 2 amplos, sendo 1 suíte Banheiros: 3 (suíte, social e no terraço) Garagem: 2 vagas Ambientes: sala espaçosa, cozinha funcional, lavanderia coberta, corredor lateral Terraço: amplo espaço superior com banheiro – ideal para área gourmet ou lazer Casa2: Sobrado com 3 dormitórios e 2 banheiros. Quintal amplo Entrada separada 1 vaga sala, cozinha e lavabo. Localização Privilegiada: Rua tranquila , com ótima vizinhança Apenas 900 m do Largo do Carrão Fácil acesso à Av. Conselheiro Carrão e à futura estação Santa Isabel do Metrô Próxima a escolas, supermercados, farmácias, academias, bancos e padarias A poucos minutos dos shoppings Aricanduva e Anália Franco Diferenciais: Imóvel com excelente estrutura, pronto para modernização Potencial para sobrado com área gourmet Documentação em ordem Agende já sua visita e conheça seu novo lar! Essa é a oportunidade de viver com qualidade, segurança e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

Refúgio dos Sonhos em Santa Isabel – 3.200m² de Puro Encanto! ✨ Se você procura um lugar espaçoso, aconchegante e rodeado pela natureza, acaba de encontrar! Essa maravilhosa propriedade em Santa Isabel oferece tudo para quem valoriza qualidade de vida, conforto e lazer em um só lugar! Terreno espetacular com 3.200m² ️ Casa principal com 1 suíte + 1 quarto Banheiro social + ar-condicionado em 2 cômodos Vista privilegiada para a serra, natureza por todos os lados Área gourmet gigante com banheiros masculino e feminino – perfeita para festas e churrascos com a família e amigos Piscina ampla para curtir o sol ⚽ Quadra de futebol Mini lago charmoso, ideal para relaxar Mais 4 quartos e 2 banheiros na área externa, ideais para hóspedes ou ampliar sua estrutura Local super aconchegante, reservado e rodeado de verde Perfeito para moradia, lazer ou até mesmo eventos! Agende sua visita e venha sentir de perto o que é viver com liberdade, conforto e tranquilidade!

Linda Casa com Vista para a Represa – Lazer Completo e Muito Conforto! Destaques do imóvel: ✅ 3 suítes ✅ 1 Suíte master com vista privilegiada para a represa ✅ Sala ampla com 3 ambientes integrados ✅ 3 banheiros no total ✅ Terreno de 1.200 m² ✅ Área construída de 150 m² Área externa perfeita para lazer: Churrasqueira completa Forno a lenha + forno de pizza Piscina de ótimo tamanho Sauna Fogo de chão Mirante com vista incrível Gramado bem cuidado Pomar com grande variedade de frutas Ideal para quem busca conforto, natureza e momentos inesquecíveis em família! Entre em contato e agende sua visita!

Oportunidade Imperdível no Morumbi! Terreno na Av. Giovanni Gronchi Em frente ao estádio do Morumbi, Cia Athletica, Hospital Albert Einstein, próximo a estação São Paulo-Morumbi e muito mais...! Área: 741 m² | 31 metros de testada | Topografia plana | ZCOR-01 Valor de venda: R$ 1.790.000,00 | IPTU: R$ 1.821,89

Um Paraíso Privativo com Vista Deslumbrante para a Represa de Jaguari – a Apenas 1 Hora de São Paulo! Imagine acordar com o som da natureza, tomar um café da manhã com uma vista de tirar o fôlego e passar o dia entre mergulhos em uma piscina cristalina sem cloro, churrascos animados e momentos de puro relaxamento. Essa chácara é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza — sem abrir mão da proximidade com a cidade. Com estrutura completa, acomoda até 10 pessoas com conforto, totalmente mobiliada, e pronta para receber você, sua família e seus amigos. ✔️ Deck aéreo com vista panorâmica ✔️ Piscina ionizada (mais saudável e ecológica) ✔️ Churrasqueira e pomar próprio ✔️ Energia solar fotovoltaica – economia e sustentabilidade ✔️ Rua sem saída – privacidade total Curta a vida no seu ritmo. Seja para um fim de semana inesquecível, uma temporada prolongada ou até mesmo para investir em qualidade de vida, esta chácara é tudo o que você procura. Localização estratégica: tranquilidade total, pertinho de São Paulo.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – TERRENO PÉ NA ÁGUA EM IGARATÁ – 9.400m² Se você procura um terreno exclusivo, com acesso direto à represa, esta é a chance que estava esperando! Localizado em Igaratá, um dos destinos mais valorizados do interior de SP, este terreno de 9.400m², totalmente livre e sem construção, é ideal para quem deseja investir em um espaço com alto potencial de desenvolvimento. Com frente para a represa e ótima topografia, o local é perfeito para diversos projetos como: ✔️ Loteamento de alto padrão ✔️ Marina ou estrutura náutica ✔️ Espaço para eventos ✔️ Resort, camping ou área de lazer ✔️ Ou simplesmente construir o refúgio dos sonhos, com total contato com a natureza Fácil acesso, documentação em ordem e uma vista de tirar o fôlego completam essa oportunidade única. Poucos terrenos pé na água ainda disponíveis em Igaratá – agende sua visita e aproveite antes que seja tarde!

A Casa Igaratá é um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza em meio à natureza. Localizada em uma área privilegiada, ela conta com uma vista deslumbrante para a represa, oferecendo um cenário sereno e relaxante, seja ao amanhecer, com o sol refletindo nas águas calmas, ou ao entardecer, quando as cores do céu se misturam com o horizonte. Com dois suítes espaçosas e bem iluminadas, a casa oferece conforto e privacidade aos moradores. As suítes possuem grandes janelas que possibilitam a vista para a represa diretamente da cama, criando uma atmosfera de paz e conexão com o ambiente externo. Além disso, os banheiros são modernos, com acabamentos de alto padrão e design sofisticado. O interior da casa é projetado para valorizar a convivência e o relaxamento. A sala de estar é ampla e integrada com a cozinha, proporcionando uma sensação de continuidade e fluxo. A decoração é elegante e minimalista, com tons neutros que combinam com a natureza ao redor. Grandes portas de vidro conectam os ambientes internos ao exterior, permitindo uma fusão harmoniosa entre o conforto da casa e a beleza do paisagismo. A área externa é um convite ao lazer, com terraço ou varanda ampla, ideal para momentos de descanso, leitura ou refeições com vista. O terreno ao redor da casa é bem aproveitado, com paisagismo cuidadoso, criando um ambiente acolhedor e de convivência com a natureza. A localização privilegiada da Casa Igaratá permite um acesso fácil à represa para atividades aquáticas, como caiaque, pesca ou apenas passeios tranquilos pelas margens, tornando o local perfeito para quem busca uma vida mais calma, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Em resumo, é uma residência que equilibra sofisticação, conforto e uma conexão íntima com a natureza, proporcionando aos seus moradores a oportunidade de viver em harmonia com a paisagem deslumbrante da represa.

Apartamento Compacto e Moderno ao Lado do Metrô Brás – 46m² Excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e conforto em São Paulo! Este apartamento de 46m² é perfeito para quem deseja morar próximo ao centro, com fácil acesso ao Metrô Brás (linha vermelha), CPTM e diversas linhas de ônibus. 1 dormitório Sala aconchegante com boa iluminação natural Cozinha planejada integrada à área de serviço Banheiro com ótimo acabamento 1 vaga de garagem (dependendo da unidade) Condomínio moderno com lazer completo: academia, piscina, salão de festas, churrasqueira e portaria 24h Localização estratégica, com tudo ao redor: mercados, padarias, farmácias, restaurantes e feiras livres. Ideal para quem trabalha na região central ou precisa de fácil conexão com toda a cidade. Imóvel ideal para solteiros, casais ou investidores (excelente para locação)!

Oportunidade na Vila Alpina! Casa espaçosa com 160m² e 4 vagas de garagem Excelente casa à venda na Vila Alpina com 2 residências separadas, com 160m² de área construída no total, ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Destaques do imóvel: Casa 1: São 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala , cozinha, banheiro. Casa 2: com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Ampla área externa com quintal, churrasqueira e 4 vagas de garagem (ótimo para famílias com mais de um carro ou visitantes) Ambientes amplos e bem distribuídos Sala espaçosa com ótima iluminação natural Cozinha funcional e arejada Quartos confortáveis Banheiros bem equipados Quintal/área externa ideal para lazer ou pets Localização excelente! Situada em um dos bairros mais tradicionais da zona leste de São Paulo, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região, padaria, academia, mercado e bancos. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento no Ipiranga , bem localizado, ao lado do Museu. São 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e 2 banheiros. Ensolarado com vista. Sem porteiro, condomínio baixo. Aceita proposta!!