🏠 Casa para Locação – Mooca | Rua Chamantá Excelente oportunidade para locação residencial ou comercial em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Mooca. Imóvel com aproximadamente 150 m² de área útil, oferecendo uma planta espaçosa e versátil, ideal tanto para uma família quanto para empresas e profissionais que procuram um endereço estratégico. Características: 150 m² de área útil 3 dormitórios 1 suíte Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente potencial para uso residencial ou comercial Localização privilegiada na Rua Chamantá, Mooca Fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de comércio e serviços 📍 Localização privilegiada A Rua Chamantá está em uma região tradicional da Mooca, próxima a mercados, escolas, restaurantes, bancos, comércio e serviços, além de contar com fácil acesso às principais avenidas da região. Ideal para: residência, escritório, consultório, clínica, empresa, comércio ou outras atividades compatíveis com a legislação e zoneamento local. Entre em contato com a Imóveis Martineli e agende uma visita!

Excelente oportunidade Imóvel à venda próximo ao Largo da Vila Zelina-SP Apresentamos um imóvel amplo e bem conservado, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, com excelente infraestrutura e fácil acesso a transporte, comércio e serviços. •Características do imóvel: •3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem •Sala espaçosa com dois ambientes e piso em granito •Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço •Área gourmet com churrasqueira integrada •Garagem coberta para 5 veículos, equipada com pia e banheiro, podendo ser utilizada como salão de festas •Escritório mobiliado, ideal para home office ou atividades profissionais •3 banheiros sociais além da suíte •Quintal com jardim, proporcionando conforto e privacidade •Piso da garagem em ardósia 🏠Área construída de 290 m² Localizado próximo ao Largo da Vila Zelina, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla rede de comércio, melhores colégios e serviços, garantindo comodidade e qualidade de vida.

Excelente imóvel comercial para locação na Avenida Paes de Barros, uma das principais e mais tradicionais vias da Mooca. Com uma configuração ampla e versátil, este imóvel é uma excelente opção para empresas e negócios que precisam de espaço, número de salas/quartos e estacionamento, permitindo diversas possibilidades de utilização. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, ambientes amplos e uma edícula espaçosa, que pode ser utilizada como área de apoio, escritório, cozinha, depósito ou outros ambientes de acordo com a atividade. Dispõe ainda de 6 vagas de estacionamento, um diferencial importante para atender clientes, funcionários e fornecedores. Ideal para diversos segmentos Pela configuração e localização, o imóvel apresenta excelente potencial para atividades como: Casa de noivas / espaço para preparação de noivas Restaurante Casa de repouso Clínica ou espaço de atendimento, conforme aprovação e adequação às normas específicas Escritórios e empresas de serviços Espaço para eventos e atividades comerciais A localização na Avenida Paes de Barros proporciona grande visibilidade e facilidade de acesso, em uma região consolidada da Mooca, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte. Imóveis comerciais na avenida são procurados justamente pela localização estratégica e pela diversidade de usos possíveis. Destaques do imóvel 5 dormitórios 2 suítes 6 vagas de estacionamento Edícula ampla Ambientes espaçosos Excelente potencial comercial Localização privilegiada na Avenida Paes de Barros Fácil acesso e grande circulação Ideal para diferentes tipos de negócios Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial amplo e versátil em uma das melhores localizações da Mooca.

Casa comercial com 220 m² de área construída, distribuída em ambientes amplos e funcionais, composta por 4 salas privativas e 1 amplo salão, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços, coworking ou atividades administrativas. O imóvel conta com: 3 banheiros; Copa de apoio; Todos os ambientes com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o funcionamento; Espaços bem distribuídos, prontos para adaptação conforme a necessidade da empresa. Localização privilegiada na Mooca, bairro tradicional de São Paulo, com excelente infraestrutura, fácil acesso às principais vias da região e proximidade de comércio, serviços e transporte. Destaques: ✅ Casa comercial pronta para uso ✅ Ambientes climatizados ✅ Excelente distribuição interna ✅ Ideal para empresas, clínicas e escritórios ✅ Região valorizada da Mooca Agende uma visita e conheça este excelente espaço comercial para o seu negócio!

Excelente casa na Mooca com 248 m², 3 dormitórios e edícula independente. Ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo. O imóvel possui 248 m² de área, com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo excelente estrutura para residência familiar ou até mesmo para utilização profissional, conforme a configuração e legislação aplicável. A casa conta com 3 dormitórios, proporcionando conforto e privacidade para toda a família, além de uma edícula nos fundos, que pode ser utilizada como escritório, quarto adicional, espaço para hóspedes, depósito ou outras finalidades. A área externa oferece possibilidades para lazer e convivência, enquanto a distribuição dos ambientes permite diferentes opções de aproveitamento. Destaques do imóvel 248 m² de área 3 dormitórios Edícula Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente potencial de aproveitamento Ideal para residência ou investimento Localização privilegiada na Mooca Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte Uma excelente oportunidade para comprar ou alugar uma casa espaçosa na Mooca, em uma região tradicional e com grande procura por imóveis residenciais. Agende uma visita e venha conhecer esta oportunidade.

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel versátil, funcional e pronto para diversas atividades comerciais. Com 250 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, esta casa comercial oferece ambientes amplos e bem iluminados, ideais para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings, escolas, agências, laboratórios, empresas de tecnologia, contabilidade, advocacia e diversos outros segmentos. Destaques do imóvel: 250 m² de área construída 2 pavimentos com excelente distribuição dos ambientes Salas amplas e bem iluminadas Recepção Banheiros Copa/cozinha de apoio Área para reuniões ou estações de trabalho 4 vagas de estacionamento privativas Excelente visibilidade e fácil acesso A planta permite diferentes configurações de layout, adaptando-se facilmente às necessidades da sua empresa. A localização privilegiada proporciona praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores, além de estar próxima às principais vias de acesso, transporte público, comércio e serviços.

Casa à Venda na Vila Califórnia 190m² | 3 Dormitórios | 5 Vagas Oportunidade rara na região! Espaço, conforto e excelente potencial de valorização Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e com grande capacidade de adaptação, esta casa é a escolha ideal. Com 190m² de área construída, o imóvel oferece ambientes generosos, ótima iluminação natural e uma distribuição perfeita para quem valoriza conforto e funcionalidade. Destaques que fazem a diferença: 3 dormitórios amplos e bem ventilados Sala espaçosa para até 2 ambientes Cozinha funcional com excelente aproveitamento Banheiros bem distribuídos Área de serviço independente Quintal com potencial para área gourmet ou ampliação 5 vagas de garagem um diferencial raro na região, ideal para famílias grandes ou até uso comercial Localização estratégica Situado na Vila Califórnia, bairro tradicional da zona leste, com fácil acesso à: Av. do Estado Região de São Caetano do Sul Comércio local completo (mercados, farmácias, padarias) Escolas e serviços essenciais Perfil ideal do imóvel: Famílias que buscam espaço acima da média Investidores (excelente para valorização ou renda) Possibilidade de uso misto (residencial + comercial)

Casa Imponente à Venda ou Locação Mooca | São Paulo, SP Terreno de 250m - 10m x 25m 280 m² de área construída com projeto inteligente e ambientes espaçosos, localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Mooca. 2 suítes confortáveis, sendo 1 suíte master com hidromassagem para seu relaxamento. 3 salas amplas, integradas e perfeitas para estar, jantar e convivência social. Quintal ensolarado, com excelente incidência de luz natural ideal para momentos de lazer, jardim ou espaço gourmet. 3 vagas de garagem em configuração prática e funcional. Essa casa equilibra perfeitamente conforto, estilo e praticidade, proporcionando um lar convidativo ou uma excelente oportunidade de investimento. Localização estratégica na Mooca: próximo a comércios, serviços, transporte e com fácil acesso às principais vias da cidade. Venda ou locação agende sua visita e surpreenda-se!

Duas Casas no Mesmo Terreno com 8 Vagas e Amplo Jardim Oportunidade Única! Uma casa com 3 dorms. e outra com 1 dorm. sala e cozinha estilo kitnet grande. Ou nova construção de comercial ou residencial. Zoneamento - ZC Excelente imóvel versátil, ideal para moradia em família, investimento em locação ou uso misto residencial/comercial. Localizado em bairro tranquilo e valorizado, o terreno abriga duas casas independentes, oferecendo conforto, privacidade e ótimo aproveitamento de espaço. Características do imóvel: 2 casas no mesmo terreno, ambas bem distribuídas e arejadas 8 vagas de garagem, com fácil acesso Amplo jardim frontal e lateral. Terreno espaçoso e murado, proporcionando segurança e privacidade Imóvel bem conservado, pronto para morar ou modernizar conforme seu projeto Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, transporte público e vias principais Área do terreno: ampla 418m com 10m frente Vagas: 8 Casas: 2 residências independentes Excelente oportunidade para famílias grandes ou investidores que buscam renda com locação e valorização garantida. Local: Bairro com fácil acesso às principais avenidas da região.

Excelente oportunidade para quem busca residência com estrutura comercial ou industrial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste! Imóvel versátil, com casa na frente precisando de reforma. Amplo galpão nos fundos precisando de reforma, totalizando 600 m² de área construída, ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou investir em locação comercial. Características do imóvel: Casa térrea na frente com salas amplas, cozinha, 3 dormitórios e banheiros Galpão nos fundos com 3 pavimentos e vista panorâmica, piso de alta resistência Entrada lateral independente. Terreno em declive e murado, garantindo segurança e privacidade Excelente ventilação e iluminação natural Localização estratégica, próxima à Av. Anhaia Mello, Salim Farah Maluf e Av. do Estado Bairro: Vila Prudente São Paulo/SP Área construída total: 600 m² - terreno com 600m e 10m frente Ideal para: pequenas indústrias, oficinas, confecções, distribuidoras, e-commerce, estúdios e prestadores de serviços.

Casa à Venda no Ipiranga Espaço, Conforto e Lazer Completo! Ao lado do museu do ipiranga, rua tranquila total residencial. Excelente casa em localização privilegiada no Ipiranga, com 500m² de terreno e 270m² de área construída, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com amplos ambientes, 3 dormitórios (sendo 2 suíte), salas integradas, cozinha espaçosa, área gourmet com churrasqueira e belíssima piscina para momentos de lazer com a família e amigos. Suíte master com closet e banheira hidro Além disso, dispõe de garagem para vários veículos, jardim, e ótimo potencial para uso residencial ou comercial, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo.

Características do imóvel Tipo: Sobrado Dormitórios: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 banheiros no total (1 da suíte + 1 social + 1 lavabo ou de serviço) Vagas para veículos: 2 vagas de garagem, sendo cobertas ou com portão automático Área e infraestrutura Área construída: aproximadamente 150 m² Terreno: com frente ampla, corredor lateral, quintal nos fundos para lavanderia / área de lazer Sala: dois ambientes (estar / jantar) integrados Cozinha: arejada, poderia ter integração com área gourmet ou varanda / espaço aberto para churrasco Acabamento: piso em porcelanato ou cerâmica moderna, esquadrias de alumínio, algumas partes com gesso ou sancas, armários embutidos nos dormitórios ou cozinha Localização e vantagens Localização residencial tranquila dentro de Sapopemba, bem servida de comércio: supermercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público Acesso facilitado às vias principais da região leste Pontos de ônibus próximos, possibilidade de proximidade com monotrilho ou futura expansão de transporte público