TERRENO E CONSTRUÇÕES: O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1.100m² cada), portanto conta com 3.345m², com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo. Trata-se de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa d'água e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso térreo: Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas; Amplo pé-direito livre nas áreas sociais; Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet; Sala de TV com ar-condicionado instalado; Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira; Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong; Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado; Rouparia; Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado; Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado; Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior; Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office; Lavabo; Escada de acesso ao piso superior; Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga; Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares; Dispensa com acesso pela cozinha; Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro; SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim; Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários; Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro; Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco; Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador; Escada interna de acesso ao piso inferior, com: sauna à vapor; ducha superior e lateral; banheiro; depósito e casa de máquinas; Piso superior: Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior; 5 suítes, todas com ar-condicionado; Subsolo: Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área; Acesso à bomba e caixa d'água de 15.000 litros; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo colonial; Paredes e divisórias em alvenaria; Esquadrias em PVC branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios; Fachadas com acabamento impermeabilizado; Sistema de captação de energia solar; Internet; Roteadores que atendem a maior parte da casa; Sistema de aquecimento de água à gas (passagem); Caixa d'água de 3.000 litros no telhado, mais 15.000 litros no subsolo; Sistema ecológico de fossa; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal; Iluminação de fachada e balizadores externos; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Sistema de CFTV externo; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte); Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes.

Oportunidade 2 casas no mesmo terreno! Uma casa térrea e outra sobrado, com possibilidade de serem unificadas. Precisam de modernização e algumas reformas. Casa Térrea à Venda – Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo Oportunidade imperdível para morar ou investir! Apresentamos esta charmosa casa térrea localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste: a Vila Carrão. Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e excelente localização. ✅ Detalhes do Imóvel: Área construída: 136 m² Terreno total de : 250m m² (6 m x41 m) Dormitórios: 2 amplos, sendo 1 suíte Banheiros: 3 (suíte, social e no terraço) Garagem: 2 vagas Ambientes: sala espaçosa, cozinha funcional, lavanderia coberta, corredor lateral Terraço: amplo espaço superior com banheiro – ideal para área gourmet ou lazer Casa2: Sobrado com 3 dormitórios e 2 banheiros. Quintal amplo Entrada separada 1 vaga sala, cozinha e lavabo. Localização Privilegiada: Rua tranquila , com ótima vizinhança Apenas 900 m do Largo do Carrão Fácil acesso à Av. Conselheiro Carrão e à futura estação Santa Isabel do Metrô Próxima a escolas, supermercados, farmácias, academias, bancos e padarias A poucos minutos dos shoppings Aricanduva e Anália Franco Diferenciais: Imóvel com excelente estrutura, pronto para modernização Potencial para sobrado com área gourmet Documentação em ordem Agende já sua visita e conheça seu novo lar! Essa é a oportunidade de viver com qualidade, segurança e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

Oportunidade na Vila Alpina! Casa espaçosa com 160m² e 4 vagas de garagem Excelente casa à venda na Vila Alpina com 2 residências separadas, com 160m² de área construída no total, ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Destaques do imóvel: Casa 1: São 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala , cozinha, banheiro. Casa 2: com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Ampla área externa com quintal, churrasqueira e 4 vagas de garagem (ótimo para famílias com mais de um carro ou visitantes) Ambientes amplos e bem distribuídos Sala espaçosa com ótima iluminação natural Cozinha funcional e arejada Quartos confortáveis Banheiros bem equipados Quintal/área externa ideal para lazer ou pets Localização excelente! Situada em um dos bairros mais tradicionais da zona leste de São Paulo, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região, padaria, academia, mercado e bancos. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Casa ampla em terreno de 10x 27m , bem conservada com 2 dormitórios, 2 banheiros, ampla área externa. Rua bem tranquila.

Oportunidade! Esta charmosa residência é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, a Mooca. Com 3 dormitórios espaçosos, a casa oferece um ambiente acolhedor para toda a família. A área de estar é ampla, com sala de estar e jantar integradas, permitindo maior fluidez nos ambientes. A cozinha é funcional e bem distribuída, com acesso à área de serviço. Os dormitórios são iluminados naturalmente, com acabamentos de boa qualidade e com armários embutidos em alguns dos quartos. A casa possui um pequeno quintal ou área externa, ideal para momentos de lazer ou jardinagem, além de contar com uma garagem para acomodar 2 veículos. Localizada a poucos passos do Clube Juventus, oferece acesso fácil às principais vias da cidade, além de estar perto de comércio, escolas, e opções de transporte público, tornando o local muito prático

Linda casa com 4 suítes reformada e moderna com quintal e área gourmet em rua sem saída, praticamente uma vila. São 3 salas : estar , jantar e Tv. Cozinha americana moderna com ilha ao centro. Amplo quintal com área gourmet, churrasqueira e forno pizza. Parte superior com 4 suítes , sendo 1 master com closet e varanda ampla. Todos os quartos e banheiros com planejados.

Venda ou locação! Casa comercial localizada na Rua Major Basílio, no coração da Mooca, esta casa oferece uma excelente oportunidade para negócios que buscam uma localização estratégica em um bairro tradicional e movimentado de São Paulo. São 5 ambientes , com banheiros, área externa e boa fachada. Terreno de 330m com 7,5m de frente x 44m laterais Características principais: Espaços Internos: A casa conta com uma área interna ampla e versátil, dividida em diversos ambientes que podem ser facilmente adaptados conforme as necessidades comerciais. Composto por salas de atendimento, espaço para recepção e áreas administrativas, o layout é ideal para diferentes tipos de negócios, como consultórios, lojas ou escritórios. Acabamentos: O interior é bem conservado, com acabamentos que equilibram o conforto e a funcionalidade. Área Externa: A casa possui uma área externa com possibilidade de instalação de um pequeno jardim ou espaço para estacionamento. A área externa também pode ser aproveitada para eventos ou atividades ao ar livre, conforme a natureza do negócio. Localização: Situada em uma rua de fácil acesso, a propriedade se beneficia do fluxo constante de veículos. A região é bem servida por transporte público e conta com uma variedade de serviços e comércios ao redor, tornando-a um ponto estratégico para a visibilidade do seu negócio.

Sobrado ou terreno para nova construção, com 03 dormitórios sala e cozinha , 02 banheiro e quintal grande com mais um quarto nos fundos com 01 vaga de garagem excelente localização , próximo ao Metrô Belém e a Radial Leste em rua bem tranquila. Area contruida 140m Area Terreno 265m - frente 6m x 45m

São 3 casas juntas que podem ser ligadas: 1ª) 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, coz. w.c., á,serv. terraço gourmet todo envidraçado, c/pia, balcão e churrasqueira grill. piso todo em porcelanato, escada toda em granito. 2ª) 1 dormitórios sala, coz., w.c, á.serv., churrasqueira c/balcão, piso cerâmica, escada caracol. 3ª) 1 dormitórios., c/suíte, coz. americana, á.serv. piso cerâmica. 02 vagas de garagem cobertas piso porcelanato c/portão automatizado. todo reformado, pintado, fino acabamento. Ótimo local para moradia ou investimento para renda

Lindo sobrado em rua tranquila e próximo a comércios da região. São 4 dormitórios , sendo 2 suítes, sala, cozinha e lavanderia. Quintal externo com área de churrasqueira e 2 vagas de garagem. Área de terreno 144m Área útil 150m

Casa para reforma ou nova construção na mooca. Terreno de 264m com 8m testada. Quintal amplo, ensolarada, ótima rua e localização.

Casa com 82m em condomínio com lazer e piscina. São 2 suítes , sala 2 ambientes, cozinha planejada, varanda e 2 vagas de garagem.