Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e bem localizado na Mooca. Galpão novo, pronto para uso, com aproximadamente 250 m² de área construída, ideal para operações comerciais, industriais leves, e-commerce, logística, depósitos, oficinas e centros de distribuição. O imóvel conta com excelente padrão construtivo, proporcionando praticidade e eficiência para diversos tipos de negócios. Destaques do imóvel: 250 m² de área construída Galpão novo Energia elétrica trifásica Amplo vão livre para armazenamento e operação Escritório/área administrativa Banheiros e copa de apoio Pé-direito que favorece o aproveitamento do espaço Portão de acesso para carga e descarga Fácil acesso para veículos utilitários Excelente localização na Mooca, próximo às principais avenidas da região Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso à Av. do Estado, Radial Leste, Av. Paes de Barros e às principais vias de ligação com o centro e demais regiões da cidade, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e colaboradores. Informações técnicas: - 212 m2 piso térreo - 40m2 mezanino - Pé direito do salão de 5,90 a 6,14 m - Portão de entrada 7,20