Galpão/ prédio comercial novo para locação! Entrega março 2026 Frente com 23m Excelente Imóvel Comercial para Locação na Mooca 2.100 m², 3 Pavimentos, 25 Vagas Subsolo - 500m para armazenagem ou estacionamento térreo - 550m vão livre com entrada para caminhão VUC 1 andar 550m com escritórios , banheiros e copa 2 andar com 500 m Caminhão ate 3,5m Oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado na tradicional região da Mooca, zona leste de São Paulo. Localização privilegiada Situado em uma das principais vias do bairro, com fácil acesso às Avenidas Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. Região com forte vocação comercial e industrial, próxima a comércios, bancos, restaurantes e transporte público. Características do imóvel: Área construída total: 2.100 m² Dividido em 3 pavimentos bem distribuídos 25 vagas de estacionamento, com excelente área de manobra e elevador Estrutura moderna com recepção, salas amplas, escritórios, vestiários e refeitório Pé-direito alto e excelente iluminação natural. Ideal para empresas, centros de distribuição, clínicas, call centers, escolas, academias, entre outros Infraestrutura pronta para atender diversos segmentos Instalações elétricas e hidráulicas atualizadas, sistema de alarme e segurança, acessibilidade e possibilidade de personalização conforme a necessidade do locatário.