Área do Terreno - 5.500m² • Área Construída – 7.629m² • Área de galpão – 4.800m² aproximadamente • Pé Direito – 6,50 metros • Pé direito da entrada – 4,00 metros, temos um projeto para aumentar o pé direito. • Estacionamento para 30 carros aproximadamente Excelente oportunidade para empresas de logística, indústrias, centros de distribuição, atacadistas e investidores que buscam um imóvel de grande porte em uma das regiões industriais mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Localizado na Avenida Henry Ford, no coração da zona industrial da Mooca, este galpão possui 7.600 m² de área construída, oferecendo infraestrutura completa para operações de alta demanda, armazenagem, produção industrial e distribuição. Sua localização privilegiada proporciona acesso rápido às principais vias da capital, como Avenida do Estado, Salim Farah Maluf, Radial Leste, Marginal Tietê e às principais rodovias que interligam a Grande São Paulo, garantindo excelente eficiência logística. O imóvel conta com amplas áreas operacionais, permitindo excelente circulação interna de mercadorias e veículos, além de espaços destinados aos setores administrativo, operacional e de apoio. Sua configuração atende empresas dos mais diversos segmentos, oferecendo flexibilidade para adequação conforme a necessidade da operação. Diferenciais do imóvel 7.600 m² de área construída; Localização estratégica na Avenida Henry Ford; Região com forte vocação industrial e logística; Fácil acesso às principais vias expressas e rodovias; Ideal para centros de distribuição, indústrias, operadores logísticos, atacadistas e e-commerce; Excelente potencial para operações de grande porte e expansão empresarial. Uma oportunidade única para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura robusta e alto potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas do mercado industrial de São Paulo.