Tipo do imóvel: Galpão/logístico com 3 pavimentos Área total construída: 800m Número de andares: 3 (térreo + 1.º andar + 2.º andar) Pé-direito: Aproximadamente 4,50 metros em cada pavimento, garantindo excelente altura para armazenagem e racks. Elevador de carga: Sim elevador interno para transporte de mercadorias entre os andares, com capacidade de carga a ser confirmada. Acesso de carga/descarga: Portão/entrada para caminhões ou vans no piso térreo, ideal para logística. Estrutura e acabamento: Piso industrial reforçado / laje nivelada para uso de empilhadeiras. Instalações elétricas trifásicas, iluminação, possivelmente rede de ventilação ou condicionamento conforme uso. Escada de serviço/entrada para pedestres ou funcionários. Área de apoio: escritórios, copa, vestiários, banheiros distribuídos entre os andares. Zoneamento e localização: Localizado no bairro Campos Elíseos, região central de São Paulo, com bom acesso a vias principais, transporte, comércio e serviços. Usos ideais: Distribuição, armazenagem, operação logística, produção leve, hub de e-commerce, filial de empresa de logística ou cadeia de suprimentos. Destaques principais: Três pavimentos permitem organização segregada de funções (ex: armazenagem + escritório + atendimento). Altura de teto suficiente para racks altos ou mezaninos. Elevador de carga aumenta eficiência logística e reduz necessidade de rampas internas/externas. Região central favorece acesso de funcionários, fornecedores, parceiros.