Terreno / Estacionamento à Venda ou Locação Av. Zelina, Vila Zelina, São Paulo Localização: Av. Zelina área de alta movimentação, próxima a comércios, bancos, drogarias, padarias, escolas e transporte público. Características do imóvel: Tipo: Terreno plano / espaço aberto ideal para estacionamento ou uso comercial. Área do terreno: 333 m² dimensões aproximadas: frente de 11 m Topografia: plano, sem desníveis relevantes, facilitando utilização imediata para estacionamento ou instalação de estrutura leve. Infraestrutura: terreno limpo, com acesso direto à Av. Zelina, pavimentação viária próxima, vizinhança com comércio ativo, boa visibilidade. Possui construção antiga ou salão leve que pode servir de suporte (banheiro, escritório, etc.) ou ser demolida conforme necessidade. Potencial / Usos sugeridos: Estacionamento para veículos, incluindo diurno ou rotativo; Locação para food trucks, containers comerciais; Galpão ou escritório de pequeno porte, comércio de rua;