Excelente galpão comercial e industrial no Ipiranga, localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, com fácil acesso à Avenida do Estado, Avenida Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes e principais corredores logísticos da capital. O imóvel possui 1.200 m² de terreno e aproximadamente 950 m² de área construída, oferecendo ampla área operacional para armazenamento, logística, distribuição, indústria leve, comércio atacadista ou centros de serviços. Conta com excelente área de pátio para manobras, carga e descarga, proporcionando maior eficiência operacional e facilidade para circulação de veículos utilitários e caminhões. A construção dispõe de área fabril com ótimo aproveitamento, setor administrativo, banheiros, copa e infraestrutura adequada para diversas atividades empresariais. Sua localização privilegiada no Ipiranga garante excelente mobilidade, proximidade com importantes vias de acesso e facilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Imóvel ideal para empresas que buscam espaço, localização estratégica e excelente potencial operacional em uma das regiões mais tradicionais da cidade.